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2024-02-18 17:23:17
由于各种原因，有时需要以父母的名义买房，这样做风险很大，尤其是有兄弟姐妹的人，因为房产证上写的是父母的名字，房产属于父母，子女有继承权。今天买家宝(www.yzx315.com)和你一起来了解一下如何注意用老人的名字买房。
第一，注意用老人的名字买房
1.以老人的名义买房，要注意其他兄弟姐妹在争夺房产。因为房产证上有父母的名字，所以房产属于父母。根据我国继承法的规定，子女有权继承父母的遗产。
2.如果你以父母的名义买房，很多年后父母去世，那么其他兄弟姐妹也有权利继承这个财产。但我国现在实行实名制，确定为房产证上有名字的房产。
3.如果你是独生子女，在这方面就没有什么顾忌了。也有可能以父母的名义买房，因为父母去世后可以直接继承财产。
二、如何避免以老人名义买房的纠纷
1.买受人如果想以老人的名义避免纠纷，可以申请公证，因为公证的法律效力最大，只要在公证中明确写明以后财产的处理方式或者由谁支付购房款的约定即可。
2.公证员会对提交的材料进行审查，并对公证的内容提出一些问题。当事人只需配合公证员如实回答即可。
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